Promocions de la Generalitat de Catalunya

La promoció pública de la Generalitat es pot efectuar:

a) Per mitjà de l'Institut Català del Sòl i de les empreses públiques de la Generalitat que tinguin competències en matèria d'habitatge. Informeu-vos de quin és el procés d'adjudicació que se segueix en aquest tipus d'habitatge.

b) Establint convenis amb ens públics territorials, directament o per mitjà dels seus òrgans de gestió, per a la construcció, la rehabilitació o l'adquisició d'habitatges.

c) Establint convenis amb cooperatives i altres entitats que promoguin projectes que s'adaptin a les finalitats de la programació.

Promocions de l'Administració local

Són aquells habitatges amb protecció oficial que promociona l'Administració local de la vostra localitat.

Promocions privades

Una promoció privada és aquella en què la persona adquireix un habitatge d'una immobiliària o promotora a canvi d'un preu i no intervé en el procés d'edificació. Els habitatges de protecció oficial de promoció privada són construïts per iniciativa d'entitats o empreses privades. Per tant, per poder sol·licitar un habitatge d'aquest tipus us heu de dirigir a un promotor privat.

Altres vies d'accés

• La cooperativa d'habitatges s'entén com el conjunt de persones que s'uneixen en societat per satisfer una necessitat comuna: adquirir un habitatge. La persona compradora o adjudicatària es transforma en sòcia de la cooperativa. La cooperativa té un òrgan d'administració que és el Consell Rector. El Consell Rector pren les decisions necessàries per complir l'objectiu de la cooperativa: entregar els habitatges. La cooperativa d'habitatge actua com a promotor en el mercat immobiliari i renuncia a obtenir el seu legítim benefici amb la finalitat d'obtenir un menor preu d'adjudicació dels habitatges als seus socis. Mitjançant les cooperatives d'habitatge s'aconsegueix, doncs, per al comprador, una major representativitat, més transparència i un preu final més baix de l'habitatge.
  
• La comunitat de propietaris és una comunitat de béns amb nom propi que no té personalitat jurídica. Per tant, els actes de compra o hipoteca els porta a terme cadascun dels propietaris de forma individual. En aquesta organització existeix l'entitat gestora de comunitats, que actua com a promotor per gestionar, impulsar i coordinar totes les fases de la construcció. La participació, drets i obligacions dels comuners es troben definits en l'estatut de constitució de la comunitat. Es diferencia d'una cooperativa perquè la cooperativa, un cop constituïda, sí que té personalitat jurídica.